چگونه به کاهش مالیات اموال خود را در 4 مرحله آسان

تعجب کنید که چگونه برای کاهش مالیات اموال خود را? مالیات بر دارایی تجدید نظر است راحت تر از شما ممکن است فکر می کنم!

من به دادگاه تجدید نظر من مالیات بر املاک دو بار در گذشته و بدست آنها کاهش هر دو بار. کل فرایند تنها چند دقیقه زمان در هر زمان. من می خواهم برای به اشتراک گذاشتن تجربه من با شما را به شما نشان دهد که چگونه ساده آن می شود.

نگاه کنید که چگونه به کاهش مالیات بر املاک

در حالی که قوانین برای جذاب اموال خود را ارزیابی مالیاتی متفاوت است صلاحیت وجود دارد بسیاری از مشترکات بدون توجه به جایی که شما زندگی می کنند.

در بسیاری از موارد تجدید نظر با شما آغاز می شود پر کردن کاغذ بازی در tax assessor ، اما بسیاری از شهرداری ها در حال حاضر مردم را تشویق به شروع روند درخواست از طریق ایمیل.

وجود دارد چند پایه زمینه را برای تجدید نظر در بسیاری از مکان ها:

  • ارزش (شما باور assessor اختصاص خانه خود یک ارزش است که بیش از حد بالا است.)
  • یکنواختی (شما احساس می کنید و خانه خود را شبیه خانه هستند که مشمول مالیات در دو نرخ متفاوت است.)
  • Taxability (معمولا این امر به اشخاص شرکت ها.)
  • معافیت انکار (معافیت حیاط ممکن است یا ممکن است چیزی جایی که شما زندگی می کنند.)

ما رو بدست بسیاری از سوالات ما به مصرف کننده اقدام مرکز پرسیدن که آیا لازم است به استخدام یک وکیل برای کاهش مالیات اموال خود را. پاسخ به این پرسش است. در اغلب موارد, شما می توانید خودتان آن را انجام, و ما قصد داریم به شما نشان دهد که چگونه در این مقاله است.

فهرست مطالب:

  1. نگاهی سالانه خود را متوجه ارزیابی
  2. پیدا کردن جدید ترین Comps
  3. فایل ملک خود تجدید نظر مالیاتی
  4. آماده به صبر

1. نگاهی سالانه خود را متوجه ارزیابی

وقتی مردم خود را سالانه اطلاع از ارزیابی در پست الکترونیکی که زمانی که آنها به طور معمول اخراج کنید تا در مورد کاهش مالیات اموال خود را.

این قطعه کلیدی از اطلاعات شما می خواهید را به توجه داشته باشید در مال شما است سال به سال تغییر در اموال خود را به ارزش ارزیابی.

در مورد من ارزش ارزیابی شروع به پریدن کرد از $140,000 دلار 170,770 فقط در یک سال.

که افزایش دلار 30,770 — نزدیک به 22 درصد افزایش در یک دوره بسیار کوتاه از زمان!

تبلیغات

وقتی که من اولین بار این ارزیابی در پست من فکر کردم که دیوانه بود. اما به عنوان من را از طریق رفت اموال تجدید نظر مالیاتی, روند, من برای پیدا کردن که آن را به عنوان دور از ذهن به عنوان من می خواهم معتقد بودند.

شما می توانید ببینید در این سال ارزش یک نمونه ملک در منطقه سایهدار زیر. درست در کنار آن شما ببینید سال گذشته ارزش.

Annual notice of property tax assessment for tax year 2020

2. پیدا کردن جدید ترین Comps

در املاک و مستغلات زبان ویژه “comps” هستند چه با شما تماس قیمت فروش خانه های که شبیه به مال شما در این نزدیکی هست. برخی از مردم می خواهم به نگاه comps در وب است. سایت های مانند Zillow و Trulia خوبی برای آن است. اما من ترجیح می دهم به رفتن حضوری به هیئت مدیره از مالیات ارزیابان برای دیدن اخیر comps آنها رو در فایل.

البته با این بیماری همه گیر وجود دارد محدود به ساعات اداری این سال است. اما من رفت و یک مسیر متفاوت: من هنوز کارت کسب و کار از اموال ارزیاب که کشیده من comps آخرین بار من در زمینه به پایین من مالیات بر املاک.

بنابراین من کاهش یافته است او یک ایمیل به توضیح وضعیت من به او ملک من شماره ID از من سالانه اطلاع از ارزیابی و او کشیده به روز شده comps برای من. این رویکرد به گرفتن اخیر comps ممکن است یا نه ممکن است برای شما کار می کنند اما این تجربه من بود.

در اینجا comps که tax assessor کشیده برای من که منعکس کننده جدید ترین فروش در محله من.

List of real estate comps from tax assessor's office that is helpful when you want to lower your property taxes based on valuation.

من رنگ زرد مشخص شده دو قطعه مهم از اطلاعات شما به دنبال برای: فیلم مربع و قیمت فروش.

من زندگی می کنند در یک HOA میثاق جامعه که در آن همه متصل townhomes نگاه اساسا همان در خارج شد. همین دلیل است که فیلم مربع است به خصوص برای من مهم است. من می خواهم به دانستن اخیر قیمت فروش خانه است که همان مربع (1,386 sq. ft.) که من انجام دهد.

تبلیغات

اگر من می توانم نشان می دهد یک روند از خانه که 1,386 sq. ft. در محله فروش کمتر از سال جاری ارزش منصفانه بازار ($170,770), پس از آن من احساس می کنم من باید دلایل کافی برای رفتن از طریق مالیات بر تجدید نظر در روند مبتنی بر ارزش.

در مورد من, من می توانم. اعداد درست را پشتیبانی نمی کند و آن, بنابراین من پرداخت مالیات به عنوان ارزیابی — اما شما ایده را دریافت کنید!

شما می خواهید مطمئن شوید که comps شما دنبال آن هستید در ارائه به عنوان بسیاری از سیب به سیب مقایسه به عنوان امکان پذیر است. بنابراین در علاوه بر این به فیلم مربع است که به معنی پیدا کردن خواص مشابه با اتاق خواب/حمام تعداد و ویژگی های مشابه وسعت زمین به جریب.

3. فایل ملک خود تجدید نظر مالیاتی

اگر شما تصمیم می گیرید که شما می خواهید برای رفتن را از طریق یک درخواست تجدید نظر وجود دارد به طور معمول یک فرم شما می توانید با پر کردن یا آنلاین و یا در دفتر هیئت مدیره خود را از مالیات ارزیابان.

در این سال اکثر شهرستانهای تنها پذیرش درخواست برای کاهش مالیات اموال خود را از طریق ایمیل به دلیل بیماری همه گیر.

در هر صورت, آن را ساده برای پر کردن فرم و یا رها کردن یک ایمیل. من انجام داده ام یک ملک مالیاتی تجدید نظر دو بار پس از خرید خانه من. هر زمان من تنها با صرف چند دقیقه آهار تا شرایط بازار و ارزش های مبتنی بر comps. سپس من پر از کاغذ به توضیح دهد که چرا من اعتقاد درخواست تجدید نظر من موجه بود. هر دو بار این شهرستان با من موافقت کردند.

یک فرم ساده ایمیل می تواند کافی است. آخرین باری که من ثبت درخواست نوشتم چیزی شبیه به این:

“این 20XX comp گزارش نشان می دهد XX خواص در جامعه به فروش می رسد برای $XXX XXX و یا کمتر است. این XX, خواص همان مربع به عنوان معدن. من را ساخته اند هیچ مواد ارتقاء به حکم یک ارزیابی بالاتر.”

فقط به یاد داشته باشید شامل این اصول را در ایمیل خود:

  1. دولت دلیل خود را برای تجدید نظر شود. به طور معمول این خواهد بود که ارزش یکنواختی taxability یا معافیت انکار است.
  2. به یاد داشته باشید که شامل اموال خود را به شماره شناسنامه کامل آدرس خیابان نام, اطلاعات تماس, و غیره.

در نهایت مطمئن شوید برای بررسی خود را با شهرداری قبل از ارسال ایمیل آنها را به دیدن اگر هر گونه اطلاعات اضافی شما نیاز به شامل.

4. آماده به صبر

آماده به صبر کنید بعد از اینکه شما فایل های خود را تجدید نظر. شما به طور معمول دریافت نامه در ایمیل تصدیق کرد که درخواست تجدید نظر خود را دریافت شده است و به شما اجازه می دانم زمانی که یک تصمیم گیری خواهد شد.

تبلیغات

هنگامی که شما تصمیم نهایی کمی وجود دارد که نتایج ممکن است. این ارزیابی می تواند با شما موافقم و تجدید نظر در ارزش خود را رو به پایین است. در صورتی که مورد, همه چیز خوب است. شما به انجام هدف خود را و شما انجام می شود.

اگر شما یک نامه از انکار شما هم می توانید اجازه دهید خود تجدید نظر می میرند و یا شما می توانید انتخاب کردن به نظر می رسد قبل از هیئت مدیره از همکار خود را مالیات دهندگان به فشار مورد شما.

که رسمی بدن که به نام “هیئت برابری” که در آن من زندگی می کنند. هیئت مدیره از سه مالکان در شهرستان است. هر عضو هیئت مدیره باید از طریق حداقل 40 ساعت آموزش قادر به درک ارزش خانه و شرایط بازار و برای شنیدن تجدید نظر.

وجود دارد هیچ هزینه ای برای رفتن قبل از هیئت مدیره ،

یک زن و شوهر از کلمات از مشاوره در مورد رفتن قبل از هیئت مدیره از برابری…

  1. هرگز گله در مورد این دولت در طول جلسه خود را. فقط در حال حاضر حقایق در مورد اخیر قیمت فروش خانه های شبیه به مال شما.
  2. لباس سادگی اما نه بیش از حد خوب است. کسب و کار گاه به گاه باید کافی است. مردم امیدوارم پاسخ مثبت به ظاهر خود را در سطح ناخودآگاه.

اگر شما هنوز هم نمی توانید نتیجه شما می خواهید پس از رفتن را از طریق این فرایند شما می توانید در نظر بگیرید رفتن به دادگاه برای محاکمه با حضور هیئت منصفه.

اگر شما تا به این مرحله رسیده شما احتمالا معنی کسب و کار است و باید بر این اساس آماده. این زمانی است که شما می خواهم به در نظر استخدام یک وکیل است که معاملات املاک در مسائل مالیاتی. به عنوان تجدیدنظرخواه شما مسئول پرداخت اسمی دادگاه هزینه تشکیل پرونده در علاوه بر این به پرداخت وکیل خود را.

فکر نهایی

وجود دارد بسیاری از دلایل چرا شما ممکن است بخواهید به تجدید نظر و کاهش مالیات اموال خود را. برای مثال یک افزایش ناگهانی در ارزش گذاری می تواند دست انداز ماهانه وام مسکن خود را پرداخت تا به طور غیر منتظره. این امر به احتمال زیاد اتفاق می افتد اگر شما وام مسکن دارنده نگه می دارد پول کنار گذاشته و در هر ماه سپردن به پرداخت اموال خود را مالیات یک بار در سال.

البته در سمت تلنگر از یک افزایش در ارزش مسکن می تواند بزرگ — به خصوص اگر شما به دنبال به فروش خانه خود را.

اگر شما سوالی در مورد چگونه به کاهش مالیات اموال خود را, شما می توانید برای رسیدن به مصرف کننده ما به صورت رایگان مشاوره.

تبلیغات

بیشتر داستان های مربوط در Clark.com:

tinyurlis.gdu.nuclck.ruulvis.netshrtco.de

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>